Застройка квартала Северо-восточной части города Тихорецка,      ул.Гоголя-ул.Подвойского
	Сущность проекта: строительство двух 5-ти этажных трех и четырех секционных жилых домов со встроенными в первый этаж общественными помещениями, 24 жилых домов усадебного типа (коттеджный городок) и аквапарка с благоустройством и озеленением территории общественного пользования вдоль существующего водоема, земельный участок находится 50 м до автодороги Федерального значения                       секционныхсекционных  секционных жилых домов со всроенными
	Маркетинговая информация: Потенциальными потребителями продукции от реализации данного проекта выступают граждане различного социального статуса, желающие улучшить свои жилищные условия, жители г. Тихорецка и Тихорецкого района. Общая численность населения нового жилого фонда-520 человек. Группу потребителей аквапарка представляют жители г.Тихорецка, Тихорецкого района и Краснодарского края, имеющие средний уровень доходов и выше
	Финансирование проекта (в млн. руб. и тыс. долларов США):  Общая стоимость проекта около 27500 тыс.дол, 770 млн.рублей
	Условия возможного участия инвестора: Прямые инвестиции
	Подготовленность проекта:  Бизнес-план
	Местоположение площадки и категория земель: Северо-восточная часть города Тихорецка, ул.Гоголя-ул.Подвойского
	Вид разрешенного использования и фактическое использование: Территория проектируемой 5-9 и более этажной застройки; Проектируемая  общественно-деловая зона
	Правообладатель и вид права: Государственная  собственность
	Сведения о существующих объектах недвижимости: Земельный участок свободен от застройки
	Инженерная и транспортная инфраструктура   Водоснабжение: точка подключения - существующий водопровод d 300 мм (ст) по ул.Подвойского - 200 м Канализация сточных вод: точка подключения канализационного коллектора d 500 мм (ж/бет) - 600 м Электроснабжение: строительство 2-х трансформаторных подстанций 6/0,4 кВ, строительство кабельной линии - 6 кВ - 2 км Теплоснабжение: Газоснабжение: строительство коттеджа г/провода - 300 м Телефонизация:   Подъездные пути: 50 м до автодороги Федерального значения.
	Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой (млн.руб.): Водоснабжение: Канализация сточных вод: Электроснабжение: 5 млн. руб. Теплоснабжение: Газоснабжение: 0,3 млн. руб. Телефонизация: Подъездные пути: (стоимость прокладки дороги)
	Данные об инициаторе проекта: ООО <Империя -Монтаж>, 352120, Россия, Краснодарский край, г.Тихорецк,ул.Ленинградская,144 OLEG PKOBELEV@ mail. ru
	Руководитель инициатора проекта ПантелеевАлександр Юрьевич- директор ООО <Империя-Монтаж>, 45 лет, образование высшее, стаж 7 лет
Stadtteil-Aufbau im Nord-Teil der Stadt Tihoretzk, Podwoiski-Strasse - Gogol-Strasse
	Die Idee des Projektes: Die Aufbau von zwei funfstockigen drei- und vier Sektionen der Wohnhauser mit im Erdgeschoss eingebauten offentlichen Raumen, 24 Wohnhauser, Gutshauser(Villenstadtchen) und Aquapark mit baulichen  Gestaltung und Grunanlagen fur die Einwohner das besitzende Wasserbecken entlang, das Grundstuck befindet sich 50 Meter von Autobahn der Foderationbedeutung entfernt.                     секционныхсекционных  секционных жилых домов со всроенными
	Marketing-Information. Die potentiellen Konsumenten von der Realisierung dieses Projektes sind die Burger von dem verschiedenen Sozialstatus, die ihre Wohnungsbedingungen verbessern mochten, die Einwohner der Stadt Tichorezk und des Tichorezk-Gebietes. Die Bevolkerungsgesamtzahl des neuen Wohnfondes - 520 Menschen. Eine Gruppe der Aquapark - Konsumenten vertreten die Einwohner der Stadt Tichorezk, des  des Tichorezk-Gebietes und des Krasnodar-Region, die einen durchschnittlichen und hoheren Einkommensstandart haben.
	Finansierung des Projektes: ( Millionen Rubel und Tausend Dollars U S A )  Die Gesamtwert des Projektes- etwa 27500 000 Dollars, 770 Millionen  Rubel.
	Die Bedingungen fur die mogliche Teilnahme des Investoren: Direkte Investitionen.
	Die Vorbereitung des Projektes: Business-Plan
	Sitz der Stelle Kategorie der Boeden Nordostbezirk der Stadt Tichorezk, Gogol-Podvoijskij Str. Ansiedlungsboeden
	Zulaessige Nutzung (gemaess den staedtebaulichen Unterlagen) Tatsaechliche Nutzung Nicht zur staedtebaulichen und anderen Taetigkeit herangezogene Boeden
	Verrechtlichung Rechtstellung des Besitzers In EGRP ist das Grundstueck nicht eingetragen
	Vorhandene Gebaeude und Errichtungen fehlen
	Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur (voraussichtliche Anschlisspunkte und Abstand daran, sowie Durchmesser und Leistung der Systeme und Anlagen sind anzugeben) Wasserversorgung: Punkt der Anschliesung der handelnde Wasserleitung - d 300 mm -200 Meter  Kanalisation: Punkt des Anschliessung des Kanalisationssammelrohr 500-mm- 600Meter Gasversorgung: E-Energie: Der Bau zwei  Umspannstation 6/0,4 kw Telefon: Der Bau der Kabellinie-2 Km. Rundfunkversorgung: Zufahrtstrassen: 50 M . bis zur Fodoralautostrasse.
	Preis der Versorgnung des Grundstuck der Ingenieur-Infrastruktur(Mln. Rubel).   Wasserversorgnung Gasversorgung- 0,3 Mln. Rub. Telefonisierung Nebenbahnen(Der Preis des anlegende Weges).
	Die Angaben von dem Organisation-Initiator des Proektes OOO "Imperia-Montash", 352120, Russland, Krasnodar-Region, Stadt Tichorezk, Leningradskaja-Strasse, 144
	Der Initiatorleiter des Projektes: Pantelejew Alexander Jurjewitsch - Direktor OOO "Imperia-Montash"